Mieten in Anhalt

Kurt-Weill-Straße 25

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 gebaut und umfasst etwa 568 qm2. In den Jahren 1996 und 2025 wurde das Haus saniert. Im Gebäude das beidseitig eingebaut ist, befinden sich 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen, jeweils 2 Wohnungen auf einer Etage. Erdgas ist der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser, betrieben durch eine Zentralheizung neuster Generation.

Lagebeschreibung:
Das vollumfänglich sanierte Wohnobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schillerpark, welcher zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ins Grüne einlädt. Einrichtungen der medizinischen Versorgung, Supermärkte sowie Schulen, Kitas und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Alle Wohnungen sind mit Balkon (Ausrichtung Garten) ausgestattet, der über die Küche erreichbar ist. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine große Terrasse und ein mittelgroßer Garten, der zur Verfügung aller Mietparteien steht. Jede Wohneinheit erhält einen abschließbaren Keller.

Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und moderne Kommunikation.

Verfügbar: ab 16.08.2025

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Energieverbrauch: 79.9 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 17.06.2025

1-Raum-Whg ~ 38 qm2

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist modern und nach neuestem Standard eingerichtet. Eine zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme und sparsame Raumtemperatur. Das Bad verfügt über helle Fliesen, eine ebenerdige Dusche und ein Fenster. Waschmaschinen und Trockneranschlüsse sind vorhanden.

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2-Raum-Whg ~ 46 qm2

Die 2 Zimmer Wohnungen befinden sich im 1. OG, 2. OG, 3. OG und im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind modern und nach neuestem Standard eingerichtet. Eine zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme und sparsame Raumtemperatur. Das Bad verfügt über helle Fliesen, eine ebenerdige Dusche und ein Fenster.

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3 Raum-Whg ~ 64 qm2

Die 3 Zimmer Wohnungen befinden sich im EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG und im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind modern und nach neuestem Standard eingerichtet. Eine zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme und sparsame Raumtemperatur.

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